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易小迪:房地產(chǎn)庫存壓力巨大
編輯：佚名 來源:鳳凰財(cái)經(jīng) 作者:佚名 更新于：2015-6-16 閱讀：
近日宣布多項(xiàng)轉(zhuǎn)型措施的中型開發(fā)商陽光100昨日稱，即使在多項(xiàng)樓市救市措施下，2015年房地產(chǎn)市場仍在下跌通道中，開發(fā)商對前景感到悲觀。
“現(xiàn)在10個(gè)公司里有9個(gè)悲觀，手上都有很大的去庫存的壓力，預(yù)計(jì)會(huì)持續(xù)很長時(shí)間。”陽光100董事長易小迪昨日對新京報(bào)說，除開發(fā)商外，他接觸的不少金融投資公司投資的項(xiàng)目都面臨很大銷售壓力，為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，陽光100將回到一線城市尋找機(jī)會(huì)。
易小迪稱，重回一線是指和北京已有土地、項(xiàng)目的開發(fā)商合作，協(xié)助其去庫存。
“買了土地不再升值，盤活存量，使現(xiàn)有項(xiàng)目產(chǎn)生收益是未來發(fā)展的關(guān)鍵。”易小迪表示，未來房地產(chǎn)市場“供大于求”將長期存在，不同于工廠制造業(yè)只需要停止生產(chǎn)就能減少損失，開發(fā)商購買土地后，不管是否開工建設(shè)，每天都會(huì)產(chǎn)生巨大的資金成本，銷售不佳下開發(fā)商開始縮減買地、暫緩開工建設(shè)。
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