4月27日-5月3日，恰逢330新政“滿(mǎn)月”兼五一小長(zhǎng)假時(shí)間節(jié)點(diǎn)，在這雙重利好的共同作用下，蘭州樓市熱度有所上升，相關(guān)數(shù)據(jù)在經(jīng)歷了之前三周較大程度的上漲之后，再次呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊漲的態(tài)勢(shì)。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，蘭州樓市商品住宅簽約面積6.19萬(wàn)平方米，成交套數(shù)524套。與此同時(shí)，趕上五一3天小長(zhǎng)假，很多剛需購(gòu)房者果斷放棄了出行計(jì)劃，而選擇在假期抓緊時(shí)間看房、選房。相對(duì)應(yīng)的，五一期間，很多房企也十分給力，抓住這樣一個(gè)絕佳的營(yíng)銷(xiāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，推出了一系列的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，五一長(zhǎng)假期間，蘭州樓市大約成交住宅240套。

3月30日，樓市迎來(lái)雙重利好，央行、財(cái)政部等發(fā)布通知，二套房首付比例降至40%、用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套房首付比例最低20%；二手房營(yíng)業(yè)稅免征年限由5年降為2年。這兩項(xiàng)政策被業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)為“樓市新政”，在樓市低靡的時(shí)下，“新政”被業(yè)內(nèi)寄望甚高。4月20日，央行再次降準(zhǔn)1%，力度堪比2008年，此間，“樓市新政”已經(jīng)在蘭州相繼落地。

在蘭州新建商品房市場(chǎng)上，樓市新政出臺(tái)后各個(gè)樓盤(pán)咨詢(xún)購(gòu)房的市民數(shù)量大幅度增加，蘭州搜房網(wǎng)樓盤(pán)數(shù)據(jù)顯示，一季度，蘭州新房樓盤(pán)172個(gè)，其中18樓盤(pán)漲價(jià)，7樓盤(pán)降價(jià)，147樓盤(pán)價(jià)格持平。從2015年漲跌數(shù)據(jù)來(lái)看，接近85.47%的樓盤(pán)價(jià)格持平，漲價(jià)樓盤(pán)占10.46%，降價(jià)樓盤(pán)比漲價(jià)樓盤(pán)少11個(gè)，占4.07%。

根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院對(duì)100個(gè)城市新建住宅的樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，4月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10522元/平方米，環(huán)比微跌0.01%，跌幅較上月縮小0.14個(gè)百分點(diǎn)，整個(gè)樓市價(jià)格呈現(xiàn)出止跌企穩(wěn)的跡象。其中，蘭州主城四區(qū)新建（住宅）樣本均價(jià)6878元/平方米，環(huán)比呈持平狀態(tài)，這個(gè)價(jià)格與該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的2013年年初時(shí)蘭州房?jī)r(jià)水平大體相當(dāng)。市場(chǎng)方面，4月蘭州樓市新建住房成交共計(jì)2680套。成交面積30.15萬(wàn)m2，環(huán)比增長(zhǎng)77.19%，同比增長(zhǎng)86.36%，成交盛況超乎想象。

（摘自搜房網(wǎng)）